Studie přinese dlouhodobý plán rozvoje území. Zabývat se bude určením ploch, které jsou pro novou výstavbu vhodné i tím, co mohou nové stavby přinést současným obyvatelům – například služby a vybavenost, které v místě chybí. Současně navrhne koncepci veřejných prostranství, tedy jak budou utvářeny plochy mezi novými i stávajícími budovami. Věnovat se bude také tématu zeleně, dopravy a parkování. Stanoví i etapy, v jakých by se území mělo postupně měnit.